Im Jahr 2025 treten mehrere gesetzliche Änderungen in Kraft, die Immobilieneigentümer betreffen. Diese Neuerungen zielen darauf ab, die Energieeffizienz von Gebäuden zu steigern und den Klimaschutz voranzutreiben.
Wesentliche Änderungen:
• Strengere Energieeffizienzstandards: Ab Januar 2025 müssen Wohngebäude mindestens die Anforderungen der Energieeffizienzklasse D erfüllen. Eigentümer von Immobilien mit schlechteren Energiewerten sind verpflichtet, entsprechende Sanierungen durchzuführen.
• Sanierungspflicht bei Eigentümerwechsel: Beim Eigentümerwechsel einer Immobilie verpflichtet das Gebäudeenergiegesetz (GEG) den neuen Eigentümer zur Sanierung, um energetische Effizienz sicherzustellen. Die Maßnahmen müssen innerhalb von zwei Jahren ergriffen werden.
Auswirkungen auf Eigentümer:
Eigentümer sollten sich frühzeitig über die neuen gesetzlichen Anforderungen informieren und notwendige Sanierungsmaßnahmen planen. Förderprogramme können finanzielle Unterstützung bieten. Bei Nicht-Einhaltung der Pflichten drohen Bußgelder bis zu 50.000 Euro.
Fazit:
Das Jahr 2025 bringt für Immobilieneigentümer sowohl Herausforderungen als auch Chancen.
